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        1. 你需要知道的選房注意事項!

          來源: 時間:2022-06-27 14:55:00 瀏覽次數:

          買房要根據自己工作、生活、社交等區域,來確定自己所購房子的位置;
          1、鎖定購房目標
          買房要根據自己工作、生活、社交等區域,來確定自己所購房子的位置;根據自己的經濟承受能力(但要注意同一類戶型面積有大小,還有層次朝向的關系)要有購房的預算總價;選擇合適的付款方式;究竟是買現房還是期房;對房型有何特別的要求,譬如廳要多大應心中有數。
          2、掌握“T+1”原則
          從區域經濟角度、住宅經濟方面綜合考察。這就是地區樓市流行的“T+1”概念:即:“距離市政設施和商業網點1公里為所在區域住宅地塊?!敝挥羞@樣才能保證你選購的房子永遠不貶值。
          3、容積率比得房率更有意義
          現在購房都非常計較得房率,其實目前設計房型得房率相差無幾,得房率高低無非是銷售員隨意杜撰的。而容積率高低直接影響小區綠化、采光與居住品質,所以購房時,詢問占地面積多少,能造多少平方米房子意義非同尋常,選擇容積率低于小區比較好。
          4、不選擇炒作過度的樓盤
          前幾年由于炒作,購房者排隊所購的房,到今天往往是問題多的樓盤。
          5、購買十萬平方米左右的樓盤
          小區規模偏小,不可能有品質較高的會所,規模偏大的小區又會居住噪雜,也難開發成高品質的小區。 
          6、樓盤與大型綠地作伴
          由于商品房沿大型綠地開發,景觀較好,這樣可以在確保一定容積率基礎上,也不會讓購房者感到綠化太少,既降低商品房開發成本,購房者又能有效地控制總價。
          7、買同一區域連續成功開發的樓盤
          房地產有明顯區域性特點,跨地區開發會增加成本,稀釋利潤,而房產開發是一個資源整合過程,所以買已經在同一區域連續成功開發的樓盤較為保險。

          聯系電話:0377-83880088

          聯系地址:南陽市宛城區孔明路與杜詩路交叉口天麒家園綜合樓16、17層

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